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威海粤海コミュニティはどうですか?

2026-01-01 04:19:27 不動産

威海粤海コミュニティはどうですか? ——注目のトピックスを組み合わせた総合分析

最近、威海粤海コミュニティが地元の住宅購入者や投資家の間で話題になっています。この記事では、過去10日間にネット上で話題になった話題や注目のコンテンツをまとめ、地域概要、住宅価格動向、サポート設備、居住者の評価などから構造化データとして地域の実態を深く分析します。

1. コミュニティの基本情報

威海粤海コミュニティはどうですか?

プロジェクトデータ
工事時間2015年
プロパティの種類住宅/アパート
容積率2.0
緑化率35%
物件使用料2.5元/㎡・月
総世帯数832世帯

2. 最近の住宅価格動向(2023年最新)

部屋タイプ平均価格前年比変化率
2つのベッドルーム12,800元/㎡↑5.2%
寝室が3つ14,500元/㎡↑3.8%
海の景色を望むアパートメント16,200元/㎡↑7.1%

3. 支援施設の評価

プロジェクト評価(5段階評価)詳細
教育リソース4.2対応する威海実験小学校(省キー)
ビジネス支援施設4.51km圏内に大型スーパー3店舗
便利な交通機関4.04路線のバスが通っています
医療リソース3.8三次病院から車で15分
レジャーとエンターテイメント4.72000㎡の自社セントラルガーデン

4. 入居者のリアルな評価抜粋

過去 10 日間のソーシャル メディア データの分析によると、次のとおりです。

レビューの種類割合典型的なメッセージ
満足68%「物件からの素早い対応と最高のオーシャンビュー」
平均22%「朝夕のピーク時間帯はエレベーターの待ち時間が長くなる」
満足していない10%「地下駐車場の比率が不足している」

5. 注目のトピックの関連付け

最近インターネット上で話題になった「沿岸都市の住みやすさランキング」では、威海市がトップ3にランクインし、間接的に岳海コミュニティの注目度が高まった。関連する主なホット スポットは次のとおりです。

人気の検索キーワード関連性影響力
威海市の気候の利点89%北部の住宅購入者を惹きつける
高齢者にとって住みやすい街76%閲覧数が 30% 増加する
ブルー経済圏計画65%長期的な付加価値への期待

6. 投資アドバイス

包括的なデータ分析により、Yuehai コミュニティは 3 つのタイプの人々に適していることがわかりました。

1.緊急に必要な家族:質の高い教育資源と成熟した生活施設

2.休暇の所有者:夏は稼働率が高く、1日の家賃が400元に達することもあります。

3.長期投資家:都市開発計画配当の恩恵を受ける

7. 注意事項

以下に焦点を当てる必要があります。

• 一部の建物は西日の影響で問題がある

• 自動車以外の車両の駐車スペースが狭い

・冬の暖房温度基準をめぐる論争(最近の苦情率12%)

上記の構造化分析から、威海岳海コミュニティの全体的な質は平均を上回り、住宅価格の上昇率は地域平均よりも高いことがわかります。生活の質を重視する住宅購入グループに特に適しています。現地調査後、個人のニーズに基づいて決定することをお勧めします。

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